近日，江西宜春市的房东周先生遭遇了一件烦心事。他名下的一处出租公寓，被租客隐瞒真实用途，用于安置其年逾九旬的母亲居住。最终，老人在该房屋内病逝，引发了一场关于赔偿的纠纷。周先生认为此事已严重影响房屋的价值，要求租客赔偿，但遭到了对方的强硬拒绝。
1、房东周先生介绍，该租客于2024年4月通过中介租下了他位于宜春市的一间公寓房。该房屋面积约40多平方米，通常用作单身公寓。
2、在签订合同时，租客明确表示租房是为了当作库房使用。双方签订的合同自2024年5月1日起生效，月租金为500元，合同中明确禁止转租或转借房屋。
3、由于周先生本人并不在宜春常住，几个月后才偶然发现，该房屋并非用作库房，而是被租客用来安置其90多岁的母亲单独居住。
1、发现真相后，周先生考虑到老人的年龄较大，担心可能发生意外，便向租客提出终止合同。租客解释称，因老人生活作息与年轻人不同，才选择为其另觅住处。
2、租客当时向周先生恳切承诺，他会悉心照料母亲，并再三保证绝不会让老人在出租房内过世。如果母亲病重，会立即接回自己家中。
3、被租客的“孝心”打动，周先生最终同意续租。但在续签合同时，租客拒绝将有关老人居住及相关责任的条款写入合同，仅以口头承诺作为保证，周先生一时心软未再坚持。
1、2025年9月13日，周先生接到租客的退租电话。当他前去办理交接时，发现屋内竟布置了殡葬装饰，经询问才得知租客的母亲已在房内病逝。
2、周先生了解到，老人去世前已病重卧床一个多月，但租客始终对他隐瞒实情。事后，租客还冒用业主身份，在小区内为老人办理了两天的后事。
3、周先生认为，租客的行为已对房屋的后续出租和出售造成了实质性影响，要求对方赔偿半年租金共计3000元。然而，这一要求被租客断然拒绝。
4、事发后，当地社区工作人员曾介入调解，但因租客态度强硬，调解失败。社区方面建议周先生通过法律途径来维护自己的合法权益。
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